Снятие обременения с недвижимости или транспортного средства после погашения кредита в Сбербанке требует выполнения определенной процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс снятия обременения.
| Тип обременения | Документы для снятия | Где снимается |
| Ипотека | Заявление, кредитный договор, справка о погашении | Росреестр |
| Залог автомобиля | ПТС, договор купли-продажи, справка из банка | ГИБДД |
| Залог недвижимости | Выписка из ЕГРН, договор залога | Росреестр |
- Получите в Сбербанке справку о полном погашении кредита
- Запросите закладную (для ипотеки) или заявление о снятии обременения
- Оплатите госпошлину за регистрацию снятия обременения
- Подайте документы в Росреестр или ГИБДД
- Получите выписку из ЕГРН или ПТС без отметок об обременении
2.2. Через Сбербанк Онлайн (для некоторых случаев)
- Авторизуйтесь в СберБанк Онлайн
- Перейдите в раздел "Кредиты"
- Выберите погашенный кредит
- Закажите справку о погашении
- Получите электронный документ с ЭП банка
| Действие | Срок исполнения |
| Получение документов от банка | 3-5 рабочих дней |
| Регистрация в Росреестре | 5-7 рабочих дней |
| Снятие в ГИБДД | 1-3 рабочих дня |
- Паспорт заемщика
- Справка из банка о полном погашении кредита
- Закладная (для ипотечных кредитов)
- Договор залога
- Выписка из ЕГРН или ПТС
- Квитанция об оплате госпошлины
| Услуга | Стоимость |
| Госпошлина Росреестр | 350 рублей |
| Госпошлина ГИБДД | 350 рублей |
| Выписка из ЕГРН | 300-600 рублей |
- Требуется оригинал закладной
- Банк может самостоятельно подать документы в Росреестр
- После снятия обременения выдается новая выписка из ЕГРН
- Необходимо снять отметку об обременении в ГИБДД
- Банк возвращает оригинал ПТС
- После процедуры можно свободно продавать автомобиль
| Проблема | Решение |
| Банк не выдает документы | Письменное обращение с требованием о выдаче |
| Потеряна закладная | Обращение в банк для получения дубликата |
| Ошибки в документах | Запрос исправленных документов у банка |
- Начинайте процедуру сразу после погашения кредита
- Проверяйте правильность всех документов
- Сохраняйте копии всех подаваемых заявлений
- Контролируйте сроки исполнения запроса
- Проверяйте выписку из ЕГРН после снятия обременения
Снятие обременения после погашения кредита в Сбербанке - важная юридическая процедура, которая требует внимательного подхода. Следуя указанным шагам, вы сможете полностью освободить имущество от обязательств перед банком.
