Как рассчитать налог на имущество

Расчет налога на имущество физических лиц требует учета нескольких параметров, включая кадастровую стоимость, налоговую ставку и льготы. Рассмотрим порядок самостоятельного вычисления суммы налога.

1. Определение налоговой базы

2. Формула расчета налога

2.1. Основная формула

• Налог = (Кадастровая стоимость - Вычет) × Ставка
• Для квартир: вычет 20 кв.м
• Для комнат: вычет 10 кв.м
• Для домов: вычет 50 кв.м

2.2. Пример расчета

1. Кадастровая стоимость квартиры: 5 000 000 руб.
2. Площадь: 60 кв.м (вычет 20 кв.м)
3. База: 5 000 000 × (60 - 20)/60 = 3 333 333 руб.
4. Ставка 0.1%: 3 333 333 × 0.001 = 3 333 руб.

3. Налоговые ставки

4. Учет льгот

• Пенсионеры освобождаются от налога на 1 объект
• Инвалиды I и II групп имеют льготы
• Герои СССР и РФ полностью освобождены
• Местные власти могут устанавливать дополнительные льготы

5. Порядок расчета

1. Определите кадастровую стоимость объекта
2. Примените положенные вычеты
3. Уточните действующую ставку в вашем регионе
4. Учтите имеющиеся льготы
5. Вычислите сумму налога

6. Проверка расчета

7. Сроки и порядок уплаты

• Налоговое уведомление приходит до 1 ноября
• Крайний срок оплаты - 1 декабря
• Возможность оплаты через Госуслуги, банки, ФНС
• При отсутствии уведомления необходимо обратиться в ФНС

Самостоятельный расчет налога на имущество позволяет контролировать правильность начислений. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в территориальную налоговую инспекцию.